Appartement 2 pièces - Californie

299 000€ (5 048€/m²)

Descriptif

L’appartement, situé en étage élevé, offre une très belle vue mer et bénéficie d’une exposition Sud qui lui apporte beaucoup de luminosité tout au long de la journée. Il offre un séjour spacieux (35m2) et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Avec un DPE en classe B, le logement se distingue par sa faible consommation énergétique, garantissant confort et économies. La résidence est sécurisée, aucun travaux n’est à prévoir et l’appartement est prêt à être habité.

B

Classe énergétique

Surface au sol

5ème

100

119€/mois

59,23m2

Etage

Charges mensuelles

Mètres de la mer

Localisation

Idéalement situé dans le quartier recherché de Californie/Carras, l’appartement se trouve à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais. Transports, commerces et commodités sont accessibles au pied de l’immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable.

520€ à 760€/an

Dépenses énergétiques

Grand séjour avec vue panoramique

Séjour spacieux de 35 m², bien agencé avec un espace salon distinct du coin repas, ouvert sur la cuisine, et bénéficiant d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable vue mer

Cuisine ouverte

Cuisine entièrement équipée, organisée autour d’un îlot central intégrant la plaque de cuisson et une hotte centrale, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial.

Belle salle d'eau

Salle d’eau contemporaine, entièrement carrelée, équipée d’une spacieuse douche à l’italienne et de WC suspendus, offrant un ensemble soigné et fonctionnel.

Chambre vue mer

Chambre confortable et lumineuse, offrant un volume agréable, équipée d’un grand placard pour et bénéficiant d’une belle vue mer.

Agencement optimisé

Appartement très bien distribué, sans perte d’espace, offrant des rangements optimisés, un séjour spacieux et un coin nuit agréable.

Vue mer

Orienté sud, l’appartement bénéficie d’une vue mer dégagée et d’un bel aperçu sur la baie des Anges, offrant un cadre agréable au quotidien.

Transports

Tramway au pied de l’immeuble, avec un accès rapide à l’aéroport et au centre-ville en 5 minutes seulement.

Etage élevé

Situé au 5ᵉ étage, l’appartement est desservi par un ascenseur aux normes, avec accès sécurisé par système Vigik.

Immeuble sécurisé

Immeuble de bon standing, bien entretenu et sécurisé, ne faisant l’objet d’aucun travaux prévus à ce jour.

Galerie

Prenez le temps de découvrir en images cet appartement lumineux et très bien agencé.